刷了一下臉，房子被過(guò)戶。2020年12月，南國(guó)早報(bào)報(bào)道了南寧數(shù)十名業(yè)主委托一家房產(chǎn)中介公司賣房時(shí)，疑遭遇詐騙。在本人不知情的情況下，通過(guò)“邕e登”App的人臉識(shí)別認(rèn)證，將名下房產(chǎn)過(guò)戶給他人或被用于抵押貸款，業(yè)主們損失少則數(shù)十萬(wàn)元，多則上百萬(wàn)元。此前報(bào)道→《南寧多名業(yè)主遭遇刷臉過(guò)戶房子后續(xù)：廣西優(yōu)居公司發(fā)聲明被指推卸責(zé)任》《刷一下臉，房子就變成別人的了！南寧數(shù)十人通過(guò)中介賣房被騙》。

近日，南寧市中級(jí)人民法院對(duì)該案進(jìn)行一審宣判。

1月3日，在經(jīng)歷了兩年多的忐忑不安后，受害業(yè)主們終于拿回了屬于自己的公道——南寧市中級(jí)人民法院對(duì)該案的一審判決書(shū)。

(資料圖)

該案中，房產(chǎn)中介韋遠(yuǎn)鵬伙同曾芝寧、許瓊允，利用“邕e登”App的漏洞，以查檔為名欺騙房主刷臉認(rèn)證，私自將房產(chǎn)辦理過(guò)戶到買家名下，再向第三人辦理抵押貸款獲得錢款。2020年3月至10月，3人在南寧市轄區(qū)作案29起，涉案金額4024萬(wàn)余元。

2022年12月26日，南寧市中級(jí)人民法院對(duì)該案進(jìn)行一審宣判，被告人韋遠(yuǎn)鵬犯盜竊罪，判處無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處罰金20萬(wàn)元；被告人曾芝寧犯盜竊罪，判處有期徒刑12年，并處罰金15萬(wàn)元；被告人許瓊允犯盜竊罪，判處有期徒刑11年，并處罰金人民幣10萬(wàn)元。被3人騙走的29套住房，也將依法返還給原房主。

涉案4000多萬(wàn)元

房產(chǎn)中介獲重刑

2020年7月30日，覃女士在出售自己的一套住房時(shí)，被優(yōu)居房產(chǎn)中介公司工作人員韋遠(yuǎn)鵬以查檔為由，通過(guò)“邕e登”App刷臉過(guò)戶給他人，并進(jìn)行抵押，而她只拿到了2萬(wàn)元的購(gòu)房定金。在意識(shí)到被騙后，覃女士報(bào)了警。

據(jù)業(yè)主提供的南寧市中級(jí)人民法院刑事判決書(shū)顯示，韋遠(yuǎn)鵬為優(yōu)居中介公司授權(quán)特許連鎖加盟商南寧殷實(shí)置業(yè)有限公司的實(shí)際控制人。

韋遠(yuǎn)鵬、曾芝寧、許瓊允3人商議，由韋遠(yuǎn)鵬利用工作便利，從優(yōu)居房源系統(tǒng)庫(kù)中挑選優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，以零首付購(gòu)房的噱頭或支付好處費(fèi)為誘餌，帶他人以買家身份與賣家簽訂房屋買賣合同，當(dāng)場(chǎng)支付少量定金騙取賣家信任，然后以查檔為名讓賣家在“邕e登”App上刷臉，秘密將房產(chǎn)過(guò)戶到買家名下，而后要求買家配合再向他人抵押借款，所借款項(xiàng)打入韋遠(yuǎn)鵬指定的銀行賬戶由其支配。曾芝寧、許瓊允則負(fù)責(zé)尋找抵押借款人放款辦理抵押業(yè)務(wù)。

自2020年3月至10月，3人利用上述手段，在南寧作案29起，涉案金額4024萬(wàn)余元，其中韋遠(yuǎn)鵬參與29起，曾芝寧參與18起，許瓊允參與14起。2020年10月，3人先后被公安機(jī)關(guān)抓獲。

涉案房產(chǎn)系盜竊所得

應(yīng)返還原房主

1月3日，覃女士等人從南寧市中級(jí)人民法院法官手中領(lǐng)到了有關(guān)自己住房去向的一審判決書(shū)，判決書(shū)上明確規(guī)定，此前被韋遠(yuǎn)鵬等人騙走的住房，依法返還給原房主。

覃女士告訴記者，在住房被韋遠(yuǎn)鵬騙走后，她與另外10多名被騙業(yè)主創(chuàng)建了微信維權(quán)群，就如何拿回自己的房產(chǎn)奔波了兩年多。

判決書(shū)顯示，借款人的損失不應(yīng)由原房主房產(chǎn)受償，而應(yīng)責(zé)令本案被告人退賠。原房主從韋遠(yuǎn)鵬處得到的定金及其他款項(xiàng)，系韋遠(yuǎn)鵬為實(shí)施犯罪付出的成本，屬于贓款，由原房主退還后作為追繳的贓款，統(tǒng)一處理，按比例退還借款被害人。

1月7日下午，覃女士告訴記者，對(duì)于何時(shí)能拿回自己的房產(chǎn)，目前正在等待法院的通知。

來(lái)源丨南國(guó)早報(bào)記者 顏強(qiáng)